税务师《税法二》每日一练：应缴纳房产税（2022.03.20）

普通来源：正保会计网校 2022-03-20

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单选题

某企业2021年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值500万元：9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，不承担投资风险，当年收取固定利润20万元（不含税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2021年度该企业上述房产应缴纳房产税（　）万元。

A、5.97

B、5.34

C、2.94

D、9.12

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【答案】

【解析】

以房产进行投资，收取固定收入，不承担投资风险，按租金收入计算缴纳房产税。应缴纳房产税＝500×（1－30%）×1.2%÷12×3＋300×（1－30%）×1.2%÷12×9＋20×12%＝5.34（万元）。

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