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税务师《税法一》每日一练:土地增值税(2022.03.03)

普通 来源:正保会计网校 2022-03-03

世上无天才,高手都是来自刻苦的练习。而人们往往只看到“牛人”闪耀的成绩,忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。网校为大家准备了税务师《税法一》每日一练,快来练习吧!

单选题

下列关于土地增值税的说法正确的是( )。

A、对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,建成后转让的,不征收土地增值税 

B、房地产评估增值,需要缴纳土地增值税 

C、对于房地产抵押行为,需要缴纳土地增值税 

D、个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
选项A,对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税;选项B,房地产的重新评估增值,不属于土地增值税征税范围,不需要缴纳土地增值税;选项C,房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税;待抵押期满后,视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税,以房地产抵债而发生房地产产权转让的,属于征收土地增值税的范围,应征收土地增值税。

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税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专业点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!

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