税务师《税法一》每日一练：土地增值税（2022.03.03）

普通来源：正保会计网校 2022-03-03

世上无天才，高手都是来自刻苦的练习。而人们往往只看到“牛人”闪耀的成绩，忽视其成绩背后无比寂寞的勤奋。网校为大家准备了税务师《税法一》每日一练，快来练习吧！

单选题

下列关于土地增值税的说法正确的是（　）。

A、对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税

B、房地产评估增值，需要缴纳土地增值税

C、对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税

D、个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

查看答案解析

【答案】

【解析】

选项A，对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税；选项B，房地产的重新评估增值，不属于土地增值税征税范围，不需要缴纳土地增值税；选项C，房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；待抵押期满后，视该房地产是否转移产权来确定是否征收土地增值税，以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于征收土地增值税的范围，应征收土地增值税。

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