税务师《税法一》每日一练：应缴纳的增值税（1.14）

普通来源：正保会计网校 2022-01-14

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单选题

2021年4月份李女士将其位于北京市海淀区的一处商铺对外出租，租赁合同注明租赁期限为2021年4月1日至2022年3月31日，全部租金为210万元并于签订合同时一次性收取。李女士出租商铺应缴纳的增值税为（　）万元。

A、0

B、2.7

C、6.75

D、10

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【答案】

【解析】

自2021年4月1日至2022年12月31日，其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。李女士出租商铺分摊后月租金收入超过15万元，应缴纳的增值税＝210÷（1+5%）×5%＝10（万元）。

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