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多选题
下列关于房屋附属设施有关契税政策的表述中，正确的有（ ）。
A、对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
B、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
C、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税。不得因减免出让金而减免契税
D、承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税
E、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的，免征契税
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