税务师《财务与会计》每日一练：投资性房地产（2021.03.20）

普通来源：正保会计网校 2021-03-20

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单选题

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入“固定资产”科目的金额为（　）万元。

A、250

B、500

C、300

D、350

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【答案】

【解析】

在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，是对应进行结转，转换不出现损益，则转换日计入固定资产科目的金额就是当初投资性房地产的入账价值（账面余额），也就是为500万元。借：固定资产 500 　　投资性房地产累计折旧 150 　　投资性房地产减值准备 100 　　贷：投资性房地产 500 　　　　累计折旧 150 　　　　固定资产减值准备 100

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