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税务师《税法一》每日一练:开发成本(07.26)

来源: 中华会计网校 2020-07-26
普通

细节在于观察,成功在于积累。中华会计网校为您提供税务师《税法一》每日一练免费测试,快来练习一下,为考试积累经验!

单选题

宏达房地产开发企业为增值税一般纳税人,2020年开发一项中端住宅项目,实际发生土地征用及拆迁补偿费3000万元,前期工程费600万元,其中包括“三通一平”支出100万元;建筑安装工程费2000万元,其中包含未在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称的金额500万元;基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用共计400万元。则根据上述资料,宏达公司应该确认的房地产开发成本为( )万元。

A、5100 

B、5600 

C、5500 

D、6000 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
营改增后,土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的增值税发票,在发票的备注栏注明建筑服务发生地县(市、区)名称及项目名称,否则不得计入土地增值税扣除项目。开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。 宏达公司应该确认的房地产开发成本=3000+600+2000-500+400=5500(万元)

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