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单选题
下列各项中，不属于土地增值税特点的是（ ）。
A、以增值额为征税对象
B、采用扣除法和评估法计算增值额
C、抑制土地炒买炒卖，保障国家的土地权益
D、实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定
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