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多选题
下列各项中,应征收契税的有( )。
A、甲企业用房产换取乙企业的汽车
B、甲企业承受乙企业翻建的新房
C、投资者李某将自己的房产投资于自己经营的个人独资企业
D、王某将自有住房无偿赠与非法定继承人张某
E、非债权人承受破产企业土地、房屋权属,并妥善安置原企业40%的职工
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【解析】
选项A、B,实物换房、承受翻建的新房属于视同买卖房屋的情况,应照章缴纳契税;选项C,以自有房产作股投入本人经营企业,免纳契税;选项D,非法定继承行为要缴纳契税;选项E,对非债权人承受破产企业土地、房屋权属,凡按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工,与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的,对其承受所购企业的土地、房屋权属,减半征收契税;与原企业全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的,免征契税。
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