税务师《税法二》每日一练：房产税（07.11）

选项B，对于个人所拥有的非营业用房产免征房产税，对个人所拥有的营业用房或出租等非自用的房产，应按照规定征收房产税。 【点评】本题考查的知识点是房产税税收优惠和征收管理。难度不大，关键在于记忆。关于房产税的纳税义务发生时间，相关知识点总结如下： （1）将原有房产用于生产经营的，从生产经营之月起，计征房产税。 （2）自建的房屋用于生产经营的，自建成之日的次月起，计征房产税。 （3）委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起，计征房产税。对于在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起按规定计征房产税。 （4）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 （5）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 （6）出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税。 （7）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。