税务师《涉税服务实务》每日一练：差额缴纳增值税（06.15）

普通来源：正保会计网校 2020-06-15

积土成山，风雨兴焉；积水成渊，蛟龙生焉。税务师备考正在紧张的进行中，点点滴滴的积累才能厚积薄发，知识的积累，让我们从每日一练开始吧！

单选题

下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时，差额缴纳增值税的表述不正确的是（　）。

A、支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除

B、支付的土地价款，不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等

C、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除

D、纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料

查看答案解析

【答案】

【解析】

房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。支付的土地价款，是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款，包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时，应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。

点击进入“每日一练——免费在线测试”>>