税务师《税法二》每日一练：契税（01.29）

普通来源：正保会计网校 2020-01-29

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单选题

吴某2019年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的汽车库，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2019年支付7.5万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4％，汽车库的契税税率为3％，吴某应缴纳的契税为（　）万元。（以上价格均为不含增值税价格）

A、4.5

B、6

C、5.5

D、5.8

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【答案】

【解析】

对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按规定征收契税；采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此吴某应缴纳契税＝130×4％＋20×3％＝5.8（万元）

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