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税务师《税法二》每日一练:契税(01.29)

普通 来源:正保会计网校 2020-01-29

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单选题

吴某2019年初购买120平方米的商品房一处,价款130万元,并以20万元购买单独计价的汽车库,均采用分期付款方式,分20年支付,假定2019年支付7.5万元,根据当地规定,商品房的契税税率为4%,汽车库的契税税率为3%,吴某应缴纳的契税为( )万元。(以上价格均为不含增值税价格)

A、4.5 

B、6 

C、5.5 

D、5.8 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按规定征收契税;采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税;承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。 因此吴某应缴纳契税=130×4%+20×3%=5.8(万元)

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