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多选题
下列关于房产税相关规定的表述，正确的有（ ）。
A、房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税
B、房产税属于个别财产税，其征税对象只是房屋
C、房产税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收，也涉及农村
D、拥有房屋的单位和个人，既可以将房屋用于经营自用和出典，又可以把房屋用于出租
E、房产税规定对个人拥有的非营业用房屋不征房产税，当时为鼓励个人改善住房条件，配合和推动城市住房制度改革
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