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单选题
下列关于房地产开发企业税务政策的表述，不正确的是（ ）。
A、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税
B、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，尽管产权未发生转移，也要征收房产税
C、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，照常征收土地增值税
D、房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，照常征收房产税
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