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税务师《税法二》每日一练:契税(4.15)

普通 来源:正保会计网校 2019-04-15

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单选题

依据契税相关规定,下列土地或房屋免征契税的是( )。

A、对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属 

B、以减免出让金形式而取得国有土地使用权 

C、企业合并中,新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权 

D、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
选项A,对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,照章征税;选项B,对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金,而减免契税;选项C,企业合并中,新设方或者存续方承受原土地、房屋权属,如合并前各方为相同投资主体的,不征契税,其余征收契税。

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