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单选题
某房地产开发公司,将其新建的商品房出售,取得销售收入2800万元,其中包括按当地市政府的要求向购买方一并收取的代收费用150万元。房地产开发企业开发该商品房支付土地出让金及相关费用260万元,开发成本520万元,开发费用236万元,转让与房地产有关的税金20万元。该企业应该缴纳的土地增值税为()万元。
A、706
B、527.7
C、679
D、576
【正确答案】B
【答案解析】扣除项目金额合计=260+520+236+20+(260+520)×20%+150=1342(万元),增值额=2800-1342=1458(万元),增值率=1458÷1342×100%=108.64%,适用税率50%,速算扣除系数15%,应该缴纳的土地增值税=1458×50%-1342×15%=527.7(万元)。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练(2017-10-22)
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正保会计网校
2017-10-22
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