涓滴之水终可磨损大石,不是由于它的力量强大,而是由于昼夜不舍的滴坠。2019年税务师备考全面开始,你准备好了吗?
以下为税务师《税法(一)》每日一练,今天你练了吗?
多选题
张先生在北京有三套住房,其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住,不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有( )。
A、出售的公寓购买超过2年,免征增值税
B、出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按全额缴纳增值税
C、出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
D、出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
E、出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
【正确答案】CE
【答案解析】北上广深四地,个人出售购买超过2年的非普通住宅按差额缴纳增值税,普通住宅免税;个人出租住宅,减按1.5%缴纳增值税,应纳税额=含税租金÷(1+5%)×1.5%。
税务师:每日一练《涉税服务相关法律》(2019-01-31)
税务师每日一练题目都是网校老师精心整理的,每一道题都会有相应知识点的考查,并提供答案解析,建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评,每周根据大家的测试结果,对于正确率较低的题目进行一下点评,以帮助大家理解。祝大家考试顺利!
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