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以下为税务师《税法（一）》每日一练，今天你练了吗？
单选题
某市一房地产开发企业2017年10月转让一幢新建办公楼取得不含税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构贷款证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该房地产企业选择简易计税方法征收增值税，不考虑地方教育附加，则该企业转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
A、600
B、681
C、708
D、842
【正确答案】D
【答案解析】收入总额＝8000（万元）扣除项目金额＝1000＋3000＋（1000＋3000）×10%＋8000×5%×（7%＋3%）＋（1000＋3000）×20%＝5240（万元）增值额＝8000－5240＝2760（万元）增值率＝增值额÷扣除项目金额×100%＝2760÷5240×100%＝52.67%，适用税率40%，速算扣除数为5%。应缴纳的土地增值税＝2760×40%－5240×5%＝842（万元）
税务师：每日一练《涉税服务相关法律》（2018-11-20）
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