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单选题
某房地产企业为增值税一般纳税人,2017年6月1日购买一地块开发房地产项目,支付地价款800万元,次年年末项目完工,当期销售其中的90%,取得含税销售收入2000万元,假设该企业当月无进项税额,当期应纳增值税税额为( )万元。
A、126.85
B、198.20
C、118.92
D、138.38
【正确答案】 A
【答案解析】 房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。2018年4月30日前适用税率为11%。
销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)=(2000-800×90%)÷(1+11%)=1153.15(万元),应纳增值税=1153.15×11%=126.85(万元)。
此题在经典题解90页。
税务师考试《涉税服务相关法律》每日一练(2018-08-29)
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