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多选题
下列关于契税的表述正确的有（ ）。
A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税
C、契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定
D、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额
【正确答案】ACD
【答案解析】对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
注册会计师：每日一练《公司战略与风险管理》（2017-8-10）
注会每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率最低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
正保会计网校
2017-8-10
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