中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产（2022.03.21）

普通来源：正保会计网校 2022-03-21

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多选题

下列属于M企业投资性房地产的有（　）。

A、M企业持有的已出租的土地使用权

B、M企业持有的以经营租赁方式对外出租的建筑物

C、M企业持有并准备增值后转让的建筑物

D、M企业出租给本企业单身职工的职工宿舍，收取一定的租金

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【答案】

【解析】

选项C，持有并准备增值后转让的建筑物，在房地产开发企业属于“存货”，在其他企业属于“固定资产”；选项D，虽然收取租金，但实质上是间接为企业自身的生产经营服务，因此属于自用房地产性质，不属于投资性房地产。

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