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中级会计《中级会计实务》每日一练:投资性房地产(04.02)

普通 来源:正保会计网校 2021-04-02

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单选题

2×19年1月1日,甲公司将一栋自用的房屋对外出租,董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件,甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价140万元,已计提折旧20万元,未计提减值准备,当日公允价值为110万元。不考虑其他因素,下列会计处理正确的是( )。

A、确认资本公积10万元 

B、确认营业外支出10万元 

C、确认其他业务成本10万元 

D、确认公允价值变动损益借方金额10万元 


查看答案解析
【答案】
D
【解析】
非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值110万元小于账面价值120万元的差额,计入公允价值变动损益的借方。本题分录为: 借:投资性房地产——成本 110   累计折旧  20   公允价值变动损益  10   贷:固定资产  140

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