中级会计职称《中级会计实务》每日一练：影响金额（7.27）

普通来源：正保会计网校 2019-07-27

一份固执的坚持，也许会帮你找到不一样的自己。准备中级会计职称考试，同样需要大家每一天的坚持。以下是中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练题目，希望通过每天不间断的练习，让自己成为中级备考小飞人，快快来练习吧！

单选题

甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，初始成本3 000万元。预计使用年限为20年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2014年6月30日甲公司将办公楼租赁给乙公司，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次，当日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量模式。2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。基于该资料，上述交易或事项对甲公司2014 年度营业利润的影响金额是（　）。

A、0

B、-75万元

C、-600万元

D、-675万元

查看答案解析

【答案】

【解析】

转换前折旧金额＝3 000/20×1/2＝75（万元）；转换后确认半年租金＝150/2＝75（万元）；当期末，公允价值与账面价值之间的差额即公允价值变动＝2 800－2 200＝600（万元），那么综合考虑之后＝－75＋75－600＝－600（万元）。

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