【专家错题点评】中级经济法每日一练：租赁合同规定

　　2015年3月6日中级会计职称考试《经济法》每日一练错题点评： 　　

　　共有 941人参与本题测试，正确率 31.72%

　　多选题：

　　甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（　　）。

　　A. 如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金

　　B. 租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有

　　C. 甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

　　D. 如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某，则乙某有权以优惠价20万元购买该房

　　【正确答案】 BC

　　【答案解析】 根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期1年以上的，应在每满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。选项A不正确；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买，因此是不正确的。

　　点评：本题主要考查租赁合同的有关规定，对于租金的支付问题，要注意跟什么因素有关。

　　针对大家在做题过程中出现的问题，大家可以在网校论坛进行题目的讨论，实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让大家都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。我们会尽量为大家准备具有代表性的、典型的练习题目，也希望广大学员能够通过阅读教材，认真练习和测试，以求达到良好的练习效果。

　　注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。