【专家错题点评】中级会计实务每日一练：自用房地产转换

　　2015年8月15日中级会计职称考试《中级会计实务》每日一练错题点评 

　　共有 1106人参与本题测试，正确率 52.29% 

　　单选题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。

A. 计入其他综合收益

B. 计入期初留存收益

C. 计入营业外收入

D. 计入公允价值变动损益

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考核自用房地产转换为投资性房地产。自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于账面价值的差额记入“其他综合收益”科目，小于的差额记入“公允价值变动损益”科目。

点评：本题考核的是自用房地产转换为投资性房地产，属于基础的知识点，是本周正确率最低的。有关投资性房地产转换的知识点在学习中容易混淆，建议大家一定要多动手总结，最好以表格的形式展示，清晰易懂，便于记忆。

　　针对大家在做题过程中出现的问题，学员可以在网校论坛进行题目的讨论，不管是讨论学习方法还是针对每日一练的一些看法、建议都可以在论坛上和大家交流。做题过程中，遇到实在不理解的也可以到答疑板提问，最终的目的是让广大学员都能够打下一个坚实的基础，为以后的深入学习作好充分的准备。希望大家继续支持每日一练，多多练习，积极讨论。

　　注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。