中级审计师《审计专业相关知识》每日一练：投资性房地产（3.25）
来源： 正保会计网校
2018-03-25
普通
中级审计师每日一练题目都是网校老师精心整理的，每一道题都会有相应知识点的考查，并提供答案解析，建议您做完题之后再去查看答案。每日一练还提供专家点评，每周根据大家的测试结果，对于正确率较低的题目进行一下点评，以帮助大家理解。祝大家考试顺利！
单选题
2016年12月31日，某企业将自用建筑物转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，转换日，该建筑物账面价值为2100万元，尚可使用25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。按照租赁合同，每年收取租金100万元，不考虑其他因素，对该企业2017年营业利润的影响金额为：
A、80万元
B、100万元
C、16万元
D、20万元
【正确答案】D
【答案解析】本题考查投资性房地产的核算知识点。该投资性房地产计提折旧＝（2100－100）/25＝80（万元），租金收入100万元，所以影响营业利润的金额＝100-80＝20（万元）。
中级审计师考试：每日一练《审计理论与实务》（2018-3-25）
正保会计网校
2018-3-25
