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2022年中级经济师《建筑与房地产》练习题精选（九）

来源：正保会计网校 2022-01-04

普通

工欲善其事，必先利其器。意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先准备好他的工具。这是一种比喻，即如想做好一件事，必须先具备做这件事的先决条件才能事半功倍。以下是本周中级经济师建筑与房地产练习题精选，供考生们学习掌握。练习题精选每周一更新哦~

1、单选题

有关BIM技术的应用价值，下列说法不正确的是（　）。

A、有利于提高生产效率

B、有利于缩短项目工期

C、有利于技术与管理创新

D、可以降低市场的变化速度

【答案】

【解析】

本题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值，主要有以下几个方面：①提高生产效率；②提高业主对设计方案的评估能力；③有利于缩短项目工期，提高业主对市场的反应速度；④提高建设设施的可持续性；⑤为设施管理提供更好的平台；⑥有利于技术与管理创新。

2、单选题

应用建筑信息模型（BIM）技术时，为使不同专业的组织参与方进行有效交流，可采用（　）的分类模型。

A、联合数据库

B、关系数据库

C、层次数据库

D、网络数据库

【答案】

【解析】

本题考查BIM技术特征。釆用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流，从设计准备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型获取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。

3、单选题

建设单位向保险公司购买保险的做法，属于风险防范手段中的（　）。

A、风险利用

B、风险预防

C、风险转移

D、风险自留

【答案】

【解析】

本题考查工程风险管理内容和方法。保险转移是指借助第三方——保险公司来转移风险。这种途径需要花费一定费用将风险转移给保险公司，当风险发生时从保险公司获得经济补偿。与其他风险应对策略相比，工程保险转移风险的效率是最高的。

4、多选题

技术后备措施分为（　）。

A、技术应急费

B、技术进度费

C、技术方案费

D、技术后备时间

E、技术预留时间

【答案】

【解析】

本题考查工程风险应对。技术后备措施分两种情况，即技术应急费和技术后备时间。

5、多选题

关于风险预防，下列说法正确的有（　）。

A、风险预防是一种主动的风险应对策略，常分为有形和无形两种手段

B、有形手段是指在工程建设中，结合具体工程特性采取一定的工程技术手段，消除潜在风险事件

C、用工程技术手段预防风险有下列多种措施：防止风险因素出现；消除已存在的风险因素；将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等

D、无形手段包括教育法和程序法

E、程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化，实现工程项目活动的规范化管理，尽可能避免风险事件的发生和造成的损失

【答案】

ACDE

【解析】

本题考查工程风险应对。选项B错误，有形手段是指在工程建设中，结合具体工程特性采取一定的工程技术手段，避免潜在风险事件发生。

6、单选题

下列关于风险回避的说法中，正确的是（　）。

A、风险回避是主动放弃项目的手段

B、风险回避是有意识的自己承担风险

C、工程分包是回避风险的有效手段

D、转包工程是回避风险的有效手段

【答案】

【解析】

本题考查的是工程风险管理内容和方法。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。

7、单选题

下列风险处理的方法中，属于风险回避的是（　）。

A、预防危险源的发生

B、放弃承担相应业务

C、采用技术后备措施

D、减少构成危险的数量因素

【答案】

【解析】

本题考查的是工程风险应对。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大，不利后果也很严重，又无其他策略可用时，主动放弃项目或改变项目目标与行动方案，从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险，又没有有效办法控制风险，甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时，就应考虑放弃项目实施，避免巨大的人员伤亡和财产损失。