【问】单位购置营业用房为期房,需下个会计年度交房,目前需支付房款的一部分,房产取得后再付剩余部分及各种税费,预付的这部分款项,如何进行账务处理?
【解答】现行准则对于企业购买的期房如何进行会计处理没有很明确的规定。下面两种方法可以用来参考:
1、企业只支付了部分房款,但未取得发票,会计处理时计入预付账款。
2、企业支付了部分房款,且取得了发票,作为购入的“达到预定可使用状态前”固定资产,先记入“在建工程”科目,达到预定可使用状态时再转入“固定资产”科目。
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