销售房产收取预收房款如何进行账务处理？

问题：销售房产收取预收房款如何进行账务处理？

回答：

销售房产预收房款，由于通过“预收账款”科目反映，尚未结转经营收入，因此，收据与发票的金额不会重复。预收售房款，开收据时：

借：银行存款

       贷：预收账款

收最后一期房款，开发票时

借：银行存款(最后一期房款)

       预收账款(以前预收部分)

       贷：经营收入

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张建军老师：

40年财务工作经验，做过50多家企业的代理记账工作，具有丰富的实务经验。熟悉税法，精通计算机与财务软件如用友、金蝶、速达的使用；能够制定符合公司具体情况的财务管理制度，成本核算规程、成本管理及相关财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施等。

历经总后勤部中国人民解放军三五四零工厂、中国建筑一局等大型国有企业，集团化链锁企业财务管理等，历经国家经济体制改革全过程，亲身经历历次财税重大调整等的变局，与财税等职能部门接触很多，有着丰富的职能部门协调与沟通能力。

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