单项选择题
◎某商业企业2009年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，其中房产原值为300万元的写字楼自2008年起对外出租，企业计入“投资性房地产”核算，每月取得租金10万元，经注册税务师审核，企业已经于2009年4月末收回转为自用。会计上未做此写字楼转换的处理。则2009年企业应纳房产税为（ ）万元。（当地规定房产税扣除比例为30%）
A.33.6
B.40.08
C.37.56
D.31.08
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