多选题
◎北京某建筑公司自建写字楼一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%转让给另一单位，取得收入5000万元。（当地营业税成本利润率为10%）下述选择项目正确的有（ ）。
A、建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税
B、出售部分的建筑业营业税是54.43万元
C、自建不动产出售共缴纳的营业税304.43万元
D、销售不动产缴纳的营业税为350万元
E、销售不动产缴纳的营业税为343.43万元
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考核营业税计算的知识点。建筑企业自建不动产自用部分不纳营业税，自建不动产出售部分应交两个税目的营业税：
（1）按建筑业营业税
＝组成计税价格×3%
＝4000×40%×（1＋10%）÷（1－3%）×3%
＝54.43（万元）
（2）按销售不动产营业税
＝5000×5%＝250（万元）
自建不动产出售共纳营业税
＝54.43＋250＝304.43（万元）
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