注册税务师考试《财务与会计》每日一练：投资性房地产

　　多选题

　　1、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为170万元。其中成本为150万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为15万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产正确的账务处理有（　）。

　　A、

　　借：银行存款　　　　　　　　　　200

　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　200

　　B、

　　借：其他业务成本　　　　　　　　170

　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　150

　　　　　　　　　　　　——公允价值变动　　20

　　C、

　　借：资本公积　　　　　　　　　　15

　　　　贷：其他以业务成本　　　　　　　　　15

　　D、

　　借：公允价值变动损益　　　　　　15

　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　15

　　E、

　　借：营业外支出　　　　　　　　　170

　　　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　150

　　　　　　　　　　　　——公允价值变动　　　20

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正保会计网校
2013-02-27