注税《财务与会计》每日一练：企业资本公积金

    单项选择题

    ◎甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，则计入投资性房地产科目的金额是（ 　　）万元。

    A.3 000

    B.2 300

    C.2 500

    D.2 800

    多项选择题

    ◎下列事项中，影响企业资本公积金额的有（　　）。

    A. 公允价值模式计量下，资产负债表日的投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额

    B. 自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值大于账面价值的差额

    C. 自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值小于账面价值的差额

    D. 公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，公允价值小于账面余额的差额

    E. 可供出售金融资产发生公允价值变动的金额

    ◎下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（　　）。

    A. 原自用土地使用权停止自用改为出租

    B. 房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租

    C. 自用办公楼停止自用改为出租

    D. 出租的厂房收回改为自用

    E. 房地产开发公司开发的商品房

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2011-5-23