单选题
◎甲企业2009年1 月1 日外购一建筑物，取得发票上注明的价款为500 万元，该建筑用于出租，年租金20万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为520 万元；2010年12月31日该建筑物的公允价值为510 万元；2011年1 月1 日甲企业出售该建筑物，售价510万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。
A.0
B.10
C.20
D.30
「正确答案」 A
「答案解析」相关账务处理如下：
2009年1 月1 日取得时：
借：投资性房地产——成本 500
贷：银行存款 500
2009年12月31日：
借：投资性房地产——公允价值变动20
贷：公允价值变动损益20
2010年12月31日：
借：公允价值变动损益 10
贷：投资性房地产——公允价值变动10
2011年1 月1 日处置时：
借：银行存款 510
贷：其他业务收入 510
借：其他业务成本 510
贷：投资性房地产——成本 500
——公允价值变动 10
借：公允价值变动损益 10
贷：其他业务成本10
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2012-9-26
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