【错题点评】中级经济法每日一练：融资租赁合同

　　2012年8月6日《中级经济法》每日一练错题点评： 　　

　　共有3336人参与本题测试，正确率40%

　　多项选择题：

　　关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有（ ）。

　　A. 租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任

　　B. 出租人享有租赁物的所有权

　　C. 承租人破产的，租赁物不属于破产财产

　　D. 对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

　　【题目答案】ABC

　　【教师解析】本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　点评：题目是考察融资租赁合同。租赁物不符合约定出租人不承担责任，这是针对融资租赁合同来说的，不能适用一般租赁。主要是因为在融资租赁合同中，租赁物是金额比较大的，承租人没有资金购买，而且承租人又需要，于是和出租人签订租赁合同，出租人再和出售人签订一个购买合同，这个购买合同所购买的设备是出租人根据承租人的要求或指定进行的，可以说承租人让出租人购买什么样的，出租人就购买什么样的，因此租赁物出了问题，一般情况下出租人不承担责任的。

　　注意融资租赁合同与一般租赁合同的区别。比如融资租赁合同中是承租人对租赁物有维修义务，而一般租赁合同中是出租人对租赁物有维修义务。 

　　注：以上习题来源于正保会计网校“每日一练——免费在线测试”栏目，网校老师针对学员每日提交的测试结果挑选出有代表性的错题进行点评。