土地增值税和增值税的区别

问题：土地增值税和增值税是一回事吗？若不是，请举一个转让土地使用权的例子，包含土地增值税和增值税的账务处理。

答案：土地增值税和增值税是两个不同的税种。土地增值税适用《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照该条例缴纳土地增值税。增值税适用 《中华人民共和国增值税暂行条例》《增值税暂行条例实施细则》。转让土地使用权，要缴纳土地增值税和增值税。企业应当在“应交税费”科目下设“应交土地增值税”明细科目，专门用来核算土地增值税的发生和缴纳情况，其贷方反映企业计算出的应交土地增值税，其借方反映企业实际缴纳的土地增值税，余额在贷方反映企业应交而未交的土地增值税。 

借：银行存款 

       累计摊销 

        贷：无形资产 

               应交税费——应交增值税 

                资产处置损益 

借：税金及附加 

       贷：应交税费——应交土地增值税

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