房产税应该如何计算？

房产税应该如何计算？

房产税采用的是比例税率，计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税税率也有两种。

1．按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征的，税率为1.2%。

2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

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