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股东自己购买的写字楼可以无偿给公司使用吗?

来源: 正保会计网校 2019-10-11
普通

会计实务

问题:

公司股东个人购买的写字楼,想无偿给公司使用。请问,签订无偿使用租赁协议可否?

答案:

法人、股东将个人的房子无偿让公司使用是可以的;但是,不符合市场经济规律,即等价有偿的原则,因此,地税部门会依据征管法及细则和房产税条例,按租金方式或房屋原值征收房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

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