房产税的申报与缴纳问题

我司是小规模纳税人。租了村里的房产然后转租给商户。这个产权所有人是属于村里的。每个月村里开了发票给我们，我们也开了发票给租户。但是村里开给我们和我们开给租户的价格不一样。这个房产税到底是由谁来缴纳呢？我们不是产权所有人需要缴纳房产税吗？

房产税纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。首先确认村里的房子，是不是要征方产税，因为不是在城市、县城、建制镇和工矿区内，照理说是不需要交房产税的。其次即使要交，也是产权所有人交，应该是村里，但村里的房子是不征房产税的。

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