房地产开发企业支付工程款时应遵守哪些条件？

【问题】

房地产开发企业支付工程款时应遵守哪些条件？

【答案】

（1）合同预付款按合同约定支付，应严格控制预付款支付比例；

（2）合同预付款必须在合同中约定抵扣方式，并在进度款中进行抵扣；

（3）收款方提供收到合同预付款的收据；

（4）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

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