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事业单位对外出租房屋应当开具发票吗?

来源: 正保会计网校税务网校 2023-11-08
普通

【问题】

事业单位对外出租房屋应当开具发票吗?有什么政策依据?

【回答】

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定:“在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。”

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条规定:“条例第一条所称单位,是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。”

《中华人民共和国发票管理办法》第十八条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。”

根据上述规定,事业单位对外提供不动产租赁服务,为增值税纳税人,应当向承租方开具增值税发票。

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