纳税人缴纳契税后，哪些情形可依照有关法律法规申请退税?

【问题】

纳税人缴纳契税后，哪些情形可依照有关法律法规申请退税?

【回答】

(1) 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的；(财政部税务总局公告2021年第23号)

(2) 在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的；(财政部税务总局公告2021年第23号)

(3) 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。《中华人民共和国契税法》

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