钉子户额外补偿费用如何确认扣除？

【问题】

钉子户额外补偿费用如何确认扣除？

【回答】

与本开发项目有直接关联的额外补偿费用，属实的，可据实扣除。

房地产企业拆迁过程中，与被拆迁居民（村民）等自然人签订补偿协议，可据实扣除。

对房地产企业缴的各项政府性行政规费和基金，可视同税金予以扣除。

津地税地 [2011]24 号：房地产企业由于自身原因造成并直接支付的补偿款项，可作为 “ 其他房地产开发费用 ” 据实扣除。

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