房地产企业白条入账的税收风险有多大

在近期一次专项检查中，大连市地税局第三稽查局查处了某房地产置业公司虚开发票一案。

因为事先得知该公司与大连某劳务公司虚开发票案有关，该局检查组决定以检查发票违法行为作为切入点，税警联合办案，对该企业突击检查，确定了大连某劳务公司给该公司分两次虚开970万元的劳务费发票的事实。

检查组在浏览电子账套时发现，大连某房地产置业公司在2011年~2013年间，取得了多家劳务公司开具的劳务费发票。检查组怀疑，该公司其他劳务费发票也可能存在问题。于是，检查组抽取了该公司3年来取得的13张劳务费发票和2张饮食业发票，经专业鉴定，这些发票果然全是假发票。检查组还发现，该公司有大量劳务费支出和其他费用支出以白条入账，在询问该公司财务经理时，这位财务经理极其不配合，百般抵赖，一会儿说“有发票没来得及贴到凭证后面”，一会儿说“这是上一任会计做的，我不清楚”。最终，在检查组人员的讲解和铁证面前，该财务经理承认，截至2013年，该公司以白条入账金额达约1800万元。大连地税第三稽查局依法对该公司进行了处理处罚，追缴税款、加征滞纳金、处罚款合计265.7万元。

稽查人员提醒，如同本案中被查单位，很多房地产企业觉得找正规劳务公司价格偏高、手续复杂，便招一些零散工人完成大量劳务，也因此无法正常取得合规劳务费发票，给账务处理带来困难，致使白条入账或通过返点取得虚开劳务费发票入账的情况时有发生。应通过税收宣传等，增强支付劳务报酬企业的规范纳税意识，支付劳务报酬的企业可到劳务发生地的主管税务机关代开劳务费发票入账。主管税务机关要严格按照规定审核企业提供的劳务用工协议或劳务合同、支付劳务报酬的清单、缴纳社会保险的情况、劳务用工的身份证明和税务登记副本等。对于个人提供劳务的情况，支付劳务报酬的企业要到劳务发生地主管税务机关代扣代缴“劳务报酬”的相关税费。