银行初级考试《个人贷款》每日一练：商业银行个人住房贷款（2022.05.22）

普通来源：正保会计网校 2022-05-22

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单选题

下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，错误的有（　）。　　

A、对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估　　

B、商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿　　

C、抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的较高者为准　　

D、在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途

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【答案】

【解析】

商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

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