银初考试《个人贷款》每日一练：个人商用房贷款要素（2021.07.12）

普通来源：正保会计网校 2021-07-13

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单选题

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款，但不以所购商住两用房作为抵押，而是以现有自住房作为抵押，所购商住两用房成交价格为100万元，银行认可的自住房评估价格为90万元，则该金融机构最高可发放的贷款额度为（　）。

A、45万元

B、55万元

C、50万元

D、49.5万元

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【答案】

【解析】

本题考查个人商用房贷款要素。根据规定，商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55%。因此本题最高贷款额＝100×55%＝55（万元）。参见教材P195。

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