银初《个人贷款》每日一练：个人住房贷款（2021.05.08）

普通来源：正保会计网校 2021-05-08

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多选题

银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（　）。

A、及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程

B、开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证

C、借款人的入住情况及对住房的使用情况

D、借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

E、密切注意和掌握房地产市场的动态

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【答案】

ABCDE

【解析】

本题考查个人住房贷款中合作机构管理的内容。银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括：及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程；开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；借款人的入住情况及对住房的使用情况等；借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理；密切注意和掌握房地产市场的动态等。参见教材P108。

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