2023《资产评估实务一》易错题：不动产

一般情况下，不动产清查核实的内容有实物状态、权利状态、区位和交易状况、会计核算情况等四个方面。

本题考查的是不动产清查核实的内容。其中，实物状态包括土地使用权清查核实和建筑物、构筑物及地上物现场清查核实。权利状态内容有不动产权证类型、不动产权属证明的查验。区位和交易状况包含区位状况、交易状况、功能价格分析。会计核算情况包含账面价值、损益情况、纳税情况、会计准则要求。
这类题目依托教材原文进行掌握（记忆）即可。考查的相关内容都属于文字性的，知识点较细，教材上有相关内容的原文表述，需要按照教材予以区分和把握。对于文字叙述题目需要将教材的表述关键词准确把握，提高做题正确率。