2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（二十九）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.多选题
下列各项中，属于资产评估经济技术原则的有（）。
A.供求原则
B.最低使用原则
C.替代原则
D.预期收益原则
E.评估时点原则
【正确答案】ACDE
【答案解析】资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则。
2.单选题
经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括的原则是（）。
A.替代原则
B.最高最佳使用原则
C.供求原则
D.评估时点原则
【正确答案】C
【答案解析】供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。
3.单选题
下列各项中，不属于资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当遵循的原则的是（）。
A.独立
B.客观
C.高效
D.公正
【正确答案】C
【答案解析】资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。
4.多选题
资产评估原则的两个层面包括（）。
A.工作原则
B.经济技术原则
C.合法性原则
D.合理性原则
E.及时性原则
【正确答案】AB
【答案解析】资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。
5.单选题
资产评估公正性的技术保证表现在（）。
A.资产评估与社会审计关系较为密切
B.执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产业务及相关当事人没有利害关系，是相对独立的第三方
C.资产评估必须按照法定的准则进行，具有公允的行为规范和业务规范
D.资产评估本质具有咨询属性
【正确答案】C
【答案解析】资产评估的公正性表现在两个方面：一是资产评估必须按照法定的准则进行，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是执业的资产评估机构及其评估专业人员应当与资产业务及相关当事人没有利害关系，是相对独立的第三方，这是公正性的组织保证。
6.多选题
下列选项中，属于资产评估的特点的有（）。
A.咨询性
B.静态性
C.鉴证性
D.公正性
E.专业性
【正确答案】ACDE
【答案解析】资产评估以其客观、真实、有效的专业服务，保障市场经济运行的规范、有序、公平和公正。资产评估一般具有公正性、鉴证性、咨询性和专业性特点。
7.单选题
下列各项中，属于一般意义上的资产评估概念的是（）。
A.估计和判断资产的价值
B.由资产评估专业人员依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算
C.由资产评估机构依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算
D.依法对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告
【正确答案】A
【答案解析】一般意义上的资产评估就是估计和判断资产的价值。
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