2023年资产评估师《资产评估基础》练习题精选（二十八）
养成良好的学习习惯，在于日积月累。正保会计网校每周精选《资产评估基础》的练习题，希望能够对大家的基础知识进行一下巩固和检测！
1.单选题
资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供（ ）。
A. 价值尺度
B. 价格保证
C. 成本标准
D. 历史数据
【正确答案】A
【答案解析】产权交易的本质是等价交换，而资产评估的职能就是为交易主体实现公平交易提供价值尺度。
2.单选题
资产作为生产要素，其交易价值由其有效配置下的（ ）。
A. 偿债能力决定
B. 发展能力决定
C. 营运能力决定
D. 获利能力决定
【正确答案】D
【答案解析】资产作为生产要素，其交易价值是由其有效配置下的获利能力决定的，交易价格实质上是其获利能力的价值表现。
3.多选题
资产评估行业协会组织建设对（ ）具有重要意义。
A. 保障行业健康发展
B. 维护经济秩序
C. 维持经济增长
D. 实现社会稳定
E. 提升从业人员数量
【正确答案】ABD
【答案解析】资产评估作为市场经济中不可或缺的一个重要组成部分，其行业协会组织建设对保障行业健康发展、维护经济秩序、实现社会稳定具有重要意义。
4.单选题
我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段是在（ ）。
A. 2001年
B. 2000年
C. 2003年
D. 2004年
【正确答案】A
【答案解析】2001年12月31日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》（国办发[2001]102号），对国有资产评估管理方式进行重大改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段。
5.单选题
《中华人民共和国资产评估法》的施行时间是（ ）。
A. 2016年7月2日
B. 2016年12月1日
C. 2016年1月1日
D. 2017年1月1日
【正确答案】B
【答案解析】2016年7月2日，全国人大常委会审议通过《中华人民共和国资产评估法》，并于2016年12月1日起施行。
6.单选题
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A. 贡献原则指某一项资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献
B. 预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
C. 替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
D. 最高最佳使用原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值
【正确答案】B
【答案解析】贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确。预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于对资产未来收益的预期加以决定，选项B错误。在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确。最高最佳使用原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值。选项D正确。
7.单选题
下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（ ）。
A. 必须考虑该项资产使用的法律限制
B. 必须是市场参与者认为合理的用途
C. 在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D. 供求规律对商品价格形成的作用
【正确答案】D
【答案解析】最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
