2021资产评估基础练习题：资产评估约束
来源： 正保会计网校
2021-06-25
普通
2021资产评估基础练习题
下列各项中，属于资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因的是（ ）。
A、资产的产权具有不可分解性
B、资产的权利状态不同，但是为权利人带来的经济利益通常大致相同
C、资产的所有权价值一般会低于使用权的价值
D、同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值
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【答案】
D【解析】
资产的产权是与资产所有权相关的权利束，通常包括对资产的占有权、使用权、收益权和处分权。不同权利的类型及组合构成了资产的具体产权状态。资产的权利状态不同，为权利人带来的经济利益通常会存在差异，所对应的资产价值也不同。资产的所有权价值一般会高于使用权的价值。即使是同样的资产载体，可能会因为所赋予的权利并不相同，表现出不同的经济价值。这也是资产评估中要求资产评估专业人员关注被评估资产的权利状况，重视权利状况对资产评估约束和影响的原因。
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